不動産

++++不動産とは++++

アスベスト 【あすべすと】
珪酸（けいさん）マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物で、耐熱材、耐火断熱材、絶縁材、補強材など幅広い建築材料などに使われてきました。直径1ミクロン以下の細長い微細な繊維を吸い込むと、石綿肺、ガンなどの病気の原因となり、人体に有害です。最近の不動産の物件にはあまり使われません。

自己資金 【じこしきん】
不動産の取得にかかわる資金の調達手段のひとつで、自分で用意することを自己資金と言います。そのほかの資金調達の手段は、金融機関からの借入金や不動産証券化などの場合の出資金があります。

Q.土地の実売価格とは？

A.通常、不動産会社が売買価格を判断する時に考慮する項目は、公示価格との比較、取引事例との比較、需給状況と人気度合いなどになり、これらのどれということよりは、総合的に判断して、適正か高いか安いかを見極めていくのです。

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